Екатеринбургский ТЦ «Гринвич» отказался от всех претензий к H&M и получит за это от государства 84 тысячи рублей

ИСТ-Групп (паевой фонд, который управляет екатеринбургским торговым центром «Гринвич») договорился с «ЭЙЧ ЭНД ЭМ ХЕННЕС ЭНД МАУРИЦ» (торговая марка H&M) прекратить без каких без каких-либо выплат и компенсаций друг другу все имеющиеся между ними требования и претензии, заявленные в нескольких исках. Такие данные содержатся в постановлении Арбитражного суда Свердловской области.

В документах говорится, что одновременно с мировым соглашением компании договорились и о досрочном расторжении долгосрочного договора аренды от 1 марта 2012 года. Суд также поставил прекратить производство по делу и возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ИТС-Групп» из федерального бюджета 84 150 рублей 50 копеек государственной пошлины, уплаченной по иску и по апелляционной жалобе.  

Вчера ЕАН рассказывал о том, что долгий спор между компаниями подошел к концу. Представители «Гринвича» заявляли, что Н&М специально уменьшил объем завоза товара в магазин на 80 %. Это привело к снижению арендной платы – по договору она установлена как 7 % с оборота магазина, поэтому магазин требовал более 24 млн рублей упущенной выгоды. С точки зрения магазина, уменьшение произошло после того, как осенью 2020 года, когда другие торговые точки восстанавливались после пандемии, Н&М в «Гринвиче» пришлось закрыть из-за проблем с электричеством, которые продолжались полгода. Как говорится в определении арбитражного суда, вынесенного летом этого года, «арендодатель (то есть «Гринвич») не только не предпринимал каких-либо действий по восстановлению электроснабжения помещения, но и в принципе не выходил на контакт, несмотря на многочисленные письменные запросы и предложения произвести осмотр помещения, подстанции ТРЦ, а также устранить неисправность». Электроснабжение магазина было восстановлено только через полгода, 30 марта 2021 года, и то в ходе осмотра электрических сетей и оборудования помещения и ТРЦ, назначенного судом в рамках другого иска.  

Суд продолжался больше года, и за это время условия изменились так, что продолжать работать в России компания не может. Напомним, в начале марта H&M приостановил работу в России. Магазины в Екатеринбурге были закрыты, позже компания заявила о прекращении деятельности в нашей стране и анонсировала финальную распродажу, а в октябре магазины были закрыты окончательно. 

 Крупнейший ТЦ Екатеринбурга будет судиться с ушедшими Zara Home и Bershka 

Как следует из исковых заявлений, с марта 2022 года ответчики «частично прекратили исполнять финансовые обязательства по договору, а именно перестали осуществлять уплату арендных платежей». Истец по традиции указывает свои требования в валюте. Так, например, требования к «Ойшо СНГ» составляют 74,9 тыс. долларов, «Бершка СНГ» — 96,4 тыс. долларов, «Страдивариус СНГ» — 52 тыс. долларов.

 «Враждебная ситуация»: представитель крупной сети - об отношении екатеринбургского «Гринвича» к арендаторам 

 Юлия Литвиненко