Спрос на ипотеку обрушился на Урале за последние несколько недель

В октябре темпы ипотечного кредитования в России существенно замедлились. В числе лидеров по снижению спроса на жилищные займы оказались Свердловская и Челябинская области. Данные Сбера по кредитованию изучили аналитики «Домклик».

Количество выданных ипотечных продуктов в октябре составило 133, 5 тыс. Это на 14 % меньше, чем в сентябре. В денежном выражении жилищных займов было выдано на сумму почти 477 млрд рублей, что на 15,5 % меньше, чем в сентябре. Число выданных кредитов сократилось почти по всем регионам. Больше всего – в Новосибирской области (-24,6 %). Второе и третье места по темпам снижения заняли Свердловская (-23,8 %) и Челябинская (-23,3 %) области.

Эксперты рынка связывают такую динамику в первую очередь с неоднократным повышением ключевой ставки Центробанка до 15 %.

«Правительство РФ постановило повысить минимальный порог первоначального взноса по льготным ипотечным программам с 15 % до 20 %. Кроме того, с 1 октября были увеличены надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам», - прокомментировал директор дивизиона «Домклик» Алексей Лейпи.

Вероятно, спрос на ипотеку мог снизиться не только из-за повышения ключевой ставки, но и по причине роста стоимости квартир. Средняя цена квадратного метра в новостройках Челябинска в начале осени составила 100,8 тыс. рублей. Это на 16,9 % больше, чем в январе, сообщается в исследовании портала недвижимости «Мир квартир». 

 Около 30 % россиян получили отказы по ранее одобренной ипотеке из-за повышения ключевой ставки 

Галина Лепина